Unsere Dienstleistungen der GMS
Gerne unterstützen wir Sie mit unseren rund 35 Mitarbeitern bei Ihrem Bauvorhaben. Ihre Projekte werden immer von A-Z von einem unserer Partner betreut.
Gesamtleitung:
In den üblichen Konstellationen mit unseren Planungspartnern übernehmen wir für das gesamte Projekt oder für die Ausführungsphasen und Inbetriebsetzung die Gesamtleitung.
Terminplanung:
Unsere Terminpläne sind für die Projektüberwachung vernetzt nach den Strukturen der Netzplantechnik aufgebaut.
Expertisen:
Wir prüfen auch externe Kostenschätzungen, Bauabrechnungen, und führen Zustandsanalysen von Bauten oder fachspezifische Kontrollfunktionen durch.
Dokumenterstellung:
Wir sind spezialisiert im Umgang mit Software, die im Bausektor für die Erstellung verschiedener Dokumente erforderlich sind (Finanzrapporte, Leistungsverzeichnisse, Baubuchhaltung, EKG und e-BKP-H Kostenanalysen, TU / GU Submissionen, Gesamtleitungsaufgaben).
Eingesetzte Software:
Bauadministration und Submissionen – MesserliBauad / Terminplanung – Microsoft Project / Administration – Microsoft Word und Excel
Für die nachfolgend aufgeführten Leistungen, verfügt unsere Firma über die entsprechende Fachkompetenz und die nötigen Referenzen.
Vorprojekt
- Analysieren der Bedürfnisse
- Vorschläge für den Einsatz von Fachplanern
- Grobschätzung der Baukosten (eBKP-H oder EKG Kostenanalysen)
- Terminplanung
- Aufbau der Projektorganisation
Bauprojekt
- Erstellen des Kostenvoranschlages (eBKP-H oder EKG Kostenanalysen)
- Detailierter Baubeschrieb
- Vergleiche der Kostenkennwerte
- Terminplanung
Ausschreibung
- Ausschreibungen (auch GU- und TU Ausschreibungen)
- Analyse der Angebote mit Offertvergleich
- Durchführung von Unternehmergesprächen
- Nachführen der Kostenermittlung mit Vergleich zum Kostenvoranschlag
- Unterbreiten der Vergabeanträge
- Erstellen von periodischen Berichten
- Terminplanung im Hinblick auf die Ausführung
Realisierung
- Erstellen der Unternehmer- & Lieferantenverträge
- Bauleitung vor Ort mit einem fixen Team
- Allgemeine Leitung und Überwachung der Arbeiten auf der Baustelle
- Kontrolle der Materialien und Lieferungen
- Werkstattkontrollen
- Ausmass- und Rechnungskontrollen
- Führen der Baubuchhaltung
- Detailierte Terminplanung
- Laufende Kostenkontrolle mit periodischen Berichten
Abschlussphase
- Inbetriebnahme
- Leitung der Garantiearbeiten
- Schlussabrechnungen
